Проектирование коттеджей из оцилиндрованного бревна
Долгое время в России единственным материалом для престижного загородного дома считался кирпич. Новыми технологиями увлекались чаще сами строители, заинтересованные в ускорении и удешевлении проекта, а покупатели до сих пор относятся к инновациям с подозрением. Зато деревянные дома перестают рассматриваться как современный вариант избы и популярность их растет.
Российский рынок загородного строительства достаточно консервативен. Самыми востребованными материалами для строительства на сегодняшний день остаются кирпич и дерево. В настоящее время на долю деревянного домостроения, по различным данным, приходится от 15 до 18% от общего количества коттеджных поселков. При этом спрос на деревянные коттеджи составляет порядка 35% от общего объема. Большая часть поселков с деревянными домами расположена на Новорижском, Рублево-Успенском, Киевском и Дмитровском шоссе. По удаленности основная доля поселков с деревянными домами расположена в зоне среднего и дальнего Подмосковья, причем большая часть — это бизнес- и эконом-класс. Но есть уже и дорогие поселки с домами из дерева. Например, поселок Коттон Вэй на Рублево-Успенском шоссе или «Деревня Озерна» на Новорижском.
По мнению Александра Рыкова, наибольший интерес деревянное домостроение вызывает у обеспеченных людей, уже имеющих дом для постоянного проживания в ближнем Подмосковье. А деревянные коттеджи рассматриваются с точки зрения сезонного отдыха.
Деревянный дом в отличие от кирпичного гораздо проще и быстрее отапливается. Например если вы зимой решили провести выходные в загородном коттедже, то вам надо еще его протопить, а в кирпичном доме на это уйдет как минимум пара дней, тоесть протопите вы его только к отъезду. Для того чтобы протопить деревянный дом вам потребуется не пара дней, а всего лишь несколько часов. Еще одним преимуществом древесины является ее вес — 600-900 кг/куб. метр. Это позволяет устраивать более легкие, а как следствие, более дешевые фундаменты. Кроме того, отдавая предпочтение дереву, покупатель получает возможность оставить внутреннюю поверхность стен дома без дополнительной отделки.
Однако основная причина популярности деревянных домов — их экологичность. «Наевшись каменными замками в стиле первых крестовых походов, домовладельцы стали все больше обращать внимание на экологию, — рассказывает Нечипоренко. — Ведь важна не только окружающая местность, но и экология домостроения, что подстегивает интерес к домам из профилированного клееного бруса, оцилиндрованного бревна». Довольно спорна и дешевизна деревянных домов. Существует заблуждение, что деревянные дома стоят гораздо дешевле кирпичных. Однако реальная ситуация на рынке загородной недвижимости доказывает обратное: стоимость строительства бревенчатых домов сегодня сопоставима со стоимостью сооружения кирпичных коттеджей, которые всегда считались более дорогими.
Также необходимо обратить внимание на сложность технологии сборки деревянных домов и «капризность» материала. При возведении строений из дерева, все рабочие должны быть высокооплачиваемыми специалистами. Срок жизни деревянных построек немного меньше, чем кирпичных. Средний срок жизни деревянного дома — 100-150 лет, кирпичного — 200.
Похожие страницы
